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11月オススメ物件

先月、2023年10月に竣工したばかりの“スカイアラモアナ”の売り物件を３件ご紹介します。
スカイアラモアナは４年以上前に建設の予定が発表され、販売と同時に非常に人気が高く完売となりました。
10月末に全ユニットの登記が完了しましたが、すでに２０件以上の再販物件が市場に出されています。

スカイアラモアナはアラモアナセンターの正面、カピオラニ通り沿いに位置する好立地の物件です。
ツインタワー構造の建物で、西側（空港より）がレジデンス専用、東側（ダイアモンドヘッド側）がホテル棟です。
ホテルは来年３月にマリオット系列で“ルネッサンスホテル”としてオープン予定です。
ハワイには、いわゆる”ホテルコンド“と呼ばれるレジデンスとホテルが混在する建物がいくつかありますが（例：リッツカールトン、トランプタワー、イリカイ、ワイキキバニアンなど）、レジデンスとホテルが完全に分かれた建物というコンセプトは、これが初めてです。
ホテルとレジデンスの共有施設には、メインプール、ラッププール、フィットネスルーム、スパなど充実しています。
レジデンス専用の共有施設（BBQスペース、パーティールーム、ドッグパーク、キッズルームなど）も用意されています。

なお、#1403 号室に関しては、私が専属の販売エージェントです。
お気軽にお問合せください。Zoomなどで内覧も可能です。
私が撮影した動画もご参考にしてください。

物件概要

エリア	アラモアナ
ビル名	SKY ALA MOANA (スカイ　アラモアナ)
部屋番号	1101
土地所有権　有無	完全土地所有付
売り出し価格　(USD)	$2,500,000
売り出し価格　(JPY)＊1	¥375,000,000
間取り	3ベッド3バス
住居面積（sf）	1,723
ラナイ面積（sf)	182
合計専有面積（sf)	1,905
合計専有面積（平米)	177.2
管理費（月額）	$1,607
駐車場	有（2台）
室内洗濯機＆乾燥機	有
施工年（改装年）	2023
MLS #	202321885
Listing Agent （売主媒介業者）	List Sotheby's International