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7月オススメ物件

今回はホノルルのコンドミニアムで、管理費が比較的低い物件をご紹介します。
アメリカの物価高騰に伴い、今年、ハワイの多くのコンドミニアムで管理費の値上げがありました。
値上げが大きいところで15%以上アップしたようです。
ビルの管理費だけでなく、電気代、インターネットといった光熱費も上がっています。
購入を検討する際は、現在の管理費用だけでなく、将来、大規模修繕などによる費用アップの可能性も確認する必要があります。

本物件のポイント

チャイナタウンの近く、ダウンタウンに位置するコンドミニアムです。
広々としたアメニティエリアが有名で、プール、バーベキュ設備だけでなく、館内の中庭には噴水があり、ジョギングもできます。
ダウンタウンに近く、便利な場所柄、賃貸としても人気が高く、投資物件としてもオススメです。
通常、アメニティがそろっている、コンドミニアムの２ベッドルームの管理費は＄1000-1500 が相場ですので、＄855は低いです。

物件概要

エリア	ダウンタウン
ビル名	Kukui Plaza(ククイプラザ)
部屋番号	E1901
土地所有権　有無	有
売り出し価格　(USD)	$610000
売り出し価格　(JPY)＊1	¥85,400,000
間取り	2ベッド1バス
住居面積（sf）	1,000
ラナイ面積（sf)	145
合計専有面積（sf)	1,145
合計専有面積（平米)	1,290
管理費（月額）	$885
駐車場	有（1台）
室内洗濯機＆乾燥機	有
施工年（改装年）	1976(2023)
MLS #	202314755
Listing Agent （売主媒介業者）	20 Degrees North Real Estate