7月オススメ物件
今回はホノルルのコンドミニアムで、管理費が比較的低い物件をご紹介します。
アメリカの物価高騰に伴い、今年、ハワイの多くのコンドミニアムで管理費の値上げがありました。
値上げが大きいところで15%以上アップしたようです。
ビルの管理費だけでなく、電気代、インターネットといった光熱費も上がっています。
購入を検討する際は、現在の管理費用だけでなく、将来、大規模修繕などによる費用アップの可能性も確認する必要があります。
本物件のポイント
カハラモールから山側に向かって１ブロック先にそびえるコンドミニアムです。
周辺には高層のコンドミニアムが少なく目立つため、地元の住人にもなじみ深い建物です。
場所柄、家族層に人気があり、小学校、中学校も徒歩圏内にあります。
1968年に建てられた古い建物ですが、ビルの大規模修繕（エレベーター、配管等）が済んでいます。
物件概要
| エリア | カハラ |
|---|---|
| ビル名 | Kahala Towers (カハラタワーズ) |
| 部屋番号 | B205 |
| 土地所有権 有無 | 有 |
| 売り出し価格 (USD) | $585,000 |
| 売り出し価格 (JPY)＊1 | ¥81,900,000 |
| 間取り | 3ベッド2バス |
| 住居面積（sf） | 1,152 |
| ラナイ面積（sf) | 400 |
| 合計専有面積（sf) | 1,552 |
| 合計専有面積（平米) | 144.3 |
| 管理費（月額） | $977 |
| 駐車場 | 有（1台） |
| 室内洗濯機＆乾燥機 | 有 |
| 施工年（改装年） | 1968 |
| MLS # | 202314665 |
| Listing Agent （売主媒介業者） | Locations |
エージェントご紹介
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