ハワイ不動産あれこれ4 ハワイも秋の気配

投稿日: カテゴリー: コラム

9月も中旬を過ぎ、ハワイも朝明けるのが遅くなり、また日没も早くなり、常夏といっても、秋の訪れを感じるこの頃です。
日本各地を襲う想定外の豪雨、台風、また米本土のテキサスやフロリダでも例年にないハリケーンの被害を見つつ心痛めています。
人間が起こした地球温暖化に対した自然からの警告という気も致します。
ハワイでもハリケーンシーズンに入り、天気予想では海上に次々とハリケーンが誕生しているものの、大きなハリケーンが来たのは1992年。
それ以降はトロピカルストームは時々ありますが、大災害まで至っていません。そういう面で、ハワイはパラダイスと言えるでしょう。

 

その分、パラダイスに住む対価は払わなくてはなりません。全米でもトップ3に入る物価高。不動産も高いです。
それでも、売買が活発なのは、ハワイの住みやすさに惹かれた人が多いということでしょう。
8月のオアフ島のコンド(再販のみ)は昨年より19.5%増で575軒、中間価格も昨年8月の$398,000から$419,000に上がっています。
一戸建ては昨年8月より、5.2%増の362軒で中間価格は$786.250です。
ホノルル市の中心部は一戸建て在庫は少ないため、利便性を求める買い手はコンドを買っています。

 

衣食住のうち、食住は高くつきますが、衣のほうは反対に安くなっていると思います。
高級か安価か2極化しているのがハワイです。
安価の衣料品、生活用品、雑貨を扱うROSS DRESS FOR LESSの最近の開店ラッシュには驚きます。
今ではオアフ島で15店舗もあります。
だんとつに店舗数が多いロス以外にも、少しグレイドの高いTJ MAXX、高級デパートの5TH AVE NORDSTROM もオフプライスショップに力を入れ、アラモアナセンターにも開店しました。
こうしたオフショップにはブランド品の掘り出し物も多く、日本からの多くの観光客もショッピングを楽しんでいます。

 

 

写真は1年ぶりに我が家に咲いたブルージンジャーの花です(紫です)。
ジンジャーも多様で、さまざまな色や形があります。レッドジンジャーを一番よく見かけます。
以前、観光ガイドさんから聞いた話ですが、ジンジャーの説明をした際、お客さんから「紅しょうがはレッドジンジャーから作るのですか」という質問があり、一瞬、言葉を失ったそうです。
レッドジンジャーもブルージンジャーも香りはありませんが、ホワイトやイエローのジンジャーは芳香があり、レイや香水でおなじみです。

 

秋はハワイの不動産売買はスローシーズンと言われます。
ですから、物件をゆっくり見るには良い時期と言えるでしょう。皆様のお越しをお待ちしております。

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HAVE A GOOD DAY UNTIL NEXT ISSUE! 松本千代子

Chiyoko Matsumoto, RA ハワイ州不動産取引セールスマン免許番号 RS-48511

Coldwell Banker Pacific Properties   chiyoko.matsumoto@cbpacific.com

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